Casas del Bienestar Prados de San Juan, San Juan del Río

La casa muestra

Dirección: Circuito Florencia, Ext. 1, Manzana 13, Lote 10, Prados de San Juan, C.P. 76830, San Juan del Río, Querétaro.

Casa muestra: Circuito Florencia, Ext. 1, Manzana 13, Lote 10, Prados de San Juan, San Juan del Río, Querétaro.

Horario de la casa muestra: Lunes a domingo, de 9 a. m. a 7 p. m.

Cómo llegar a la casa muestra

Cómo pedir informes

Se pide directo a Infonavit. Así lo encuentras en su portal:

1. Abre el portal de Infonavit y pica «Ver todos los desarrollos».
2. En Estado elige Querétaro y en Municipio, San Juan del Río.
3. Busca Prados de San Juan y pica «Quiero más información». Infonavit te contacta.

Abrir el portal de Infonavit Llamar a Infonatel: 800 008 3900

El trámite es gratis. Nadie puede cobrarte por registrarte ni por apartarte una casa: Infonavit y la Conavi dicen que no hay gestores. Si alguien te pide dinero, no es parte del programa.

¿Quién puede comprar?

• Tener 18 años o más.
• No tener casa propia ni un crédito de vivienda activo (Infonavit, Fovissste u otro).
• Ganar hasta dos salarios mínimos al mes.

Tienen prioridad las mujeres jefas de familia, las personas adultas mayores, las personas con discapacidad y la población indígena y afromexicana.

Fuente: requisitos del programa Vivienda para el Bienestar. Si no cotizas en Infonavit, el registro es con la Conavi: viviendabienestar.gob.mx.

¿Cuánto cuesta?

El precio máximo de venta de estas viviendas es de 630 mil pesos. Infonavit fija el precio de cada una por desarrollo, según el tipo de vivienda y el piso en que está; queda en el Registro Único de Vivienda y en la carta de instrucción notarial del comprador.

Fuente: Disposiciones de carácter general para determinar el precio máximo de las viviendas construidas por el Infonavit al amparo del Programa de Vivienda para el Bienestar, Diario Oficial de la Federación, 19 de septiembre de 2025.

Lo que costó construirla

Infonavit contrató la obra de las 1,494 viviendas con DESARROLLADORA ALRACH, S.A DE C.V. por $821,700,000 (contrato CO-PVB-033-2025, formalizado el 12 de junio de 2025). Eso da $600,000 por vivienda. Es lo que cuesta construirla, no el precio de venta. Ver el contrato.

Fuente: plataforma de constructoras de Infonavit, contratos de obra.

Preguntas

¿Dónde está?

Circuito Florencia, Ext. 1, Manzana 13, Lote 10, Prados de San Juan, C.P. 76830, San Juan del Río, Querétaro.

¿En qué horario abre la casa muestra?

Lunes a domingo, de 9 a. m. a 7 p. m.

¿Todavía hay casas?

Infonavit no lo marca como vendido (revisado el 27 de septiembre de 2026). No publica cuántas quedan: eso se pregunta en la casa muestra o en su portal.

¿Cómo son las casas?

60 m², 2 recámaras, 1 baño.

¿Cuánto cuesta?

El precio máximo de venta es de $630,000 (Diario Oficial de la Federación, 19 de septiembre de 2025); Infonavit fija el de cada vivienda según el tipo y el piso. Construir cada una le costó $600,000 (contrato CO-PVB-033-2025).

¿Cómo pido informes?

Directo a Infonavit, gratis: en su portal (Estado Querétaro, Municipio San Juan del Río, «Prados de San Juan», «Quiero más información») o en Infonatel, 800 008 3900.